Thuê nhà làm văn phòng là chuyện thường thấy, nhưng liệu khoản tiền này có được tính 及o chi phí hợp lệ khi 税务汇算 không nhỉ?
👉 Hãy cùng khám phá ngay nhé! 👀💡
1️⃣ Điều kiện để tính 及o chi phí hợp lệ 📜
Không phải cứ thuê nhà là được đưa 及o chi phí đâu nha!
Để được tính là chi phí hợp lệ, cần đảm bảo các điều kiện sau:
✅ Có hợp đồng thuê nhà hợp pháp giữa doanh nghiệp 及 cá nhân cho thuê.
✅ Có chứng từ thanh toán rõ ràng (chuyển khoản là tốt nhất nha! 💳)
✅ Nộp thuế đầy đủ theo quy định tại Điều 6 Thông tư 78/2014/TT-BTC, bao gồm:
- 个人所得税
- 增值税
👉 Do bên cho thuê kê khai 或 công ty kê khai thay.
📌 Ngoài thuê nhà, các loại tài sản khác như thuê mặt bằng, thuê kho bãi, thuê thiết bị, thuê ô tô… cũng áp dụng nguyên tắc tương tự.
2️⃣ Ai sẽ nộp thuế? 🤨💰
✅ 个人 cho thuê tự nộp thuế nếu tổng thu nhập từ cho thuê trên 100 triệu/năm theo Thông tư 92/2015/TT-BTC.
✅ Công ty kê khai 及 nộp thuế thay nếu trong hợp đồng có thỏa thuận.
✅ Nếu thu nhập từ cho thuê dưới 100 triệu/năm, KHÔNG phải nộp thuế! 🎉
3️⃣ Vậy có được tính 及o chi phí hợp lệ không? 🤔💼
✅ Được tính nếu đáp ứng đủ các điều kiện trên!
❌ Không được nếu không có hợp đồng, chứng từ 或 chưa nộp thuế 按规定执行。
📌 Theo Thông tư 78/2014/TT-BTC, nếu cá nhân không xuất hóa đơn, doanh nghiệp cần lập bảng kê để hợp thức hóa chi phí thuê nhà.
💡 Bí kíp: Để an toàn, hãy chuẩn bị hồ sơ đầy đủ từ đầu nha! 📂✨
📌 TÓM LẠI:
Thuê nhà làm văn phòng có thể tính 及o chi phí hợp lệ nếu:
- Có hợp đồng
- Có chứng từ rõ ràng
- Đã nộp thuế đúng quy định
❗ Không làm đúng? Dễ bị loại khỏi chi phí lắm đó nha! 😵
👉 Cần hỗ trợ về kế toán & thuế?
Đừng ngần ngại liên hệ IAI-PARTNER ngay nhé! 💼✨
🔗 Website: iai-partner.com
📞 Hotline: 033 944 7112
📧 Email: hi@iai-partner.com
